ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ С ГАРАНТИЕЙ РЕЗУЛЬТАТА


  • 90% максимальное снижение кадастровой стоимости
  • 348 довольных клиентов
  • 100% выигранных дел по снижению стоимости
  • более 950 млн. руб. экономия наших клиентов


Ответьте на 4 вопроса и узнайте сколько можете сэкономить
Отправьте Ваши данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Вид вашей недвижимости
Желаемый результат:
Укажите кадастровый номер (если помните)
Определение кадастровой стоимости обязательно для любого объекта недвижимости – коммерческой недвижимости, земельного участка, дома, здания, квартиры, гаража или машино-места. Рассчитывается этот показатель по итогам комплексных кадастровых работ и государственной оценки недвижимости. Процедура проводится по заказу органов власти субъекта РФ, а ее результаты публикуются в открытом доступе, размещаются в ЕГРН.

С 2020 года все регионы обязаны использовать кадастровую стоимость для расчета имущественного и земельного налога. Соответственно, показатель кадастровой стоимости напрямую влияет на размер налогов для граждан и юридических лиц. Основаниями для оспаривания кадастровой стоимости может являться:
    читать далее
    • ее несоответствие рыночной цене объекта недвижимости;
    • недостоверность сведений об объекте, взятых для расчета кадастровой стоимости.

    На практике, нередко возникают сразу оба указанных основания. При государственной оценке не учитываются особенности конкретного объекта недвижимости, а используются усредненные показатели. В данном случае очень часть кадастровая стоимость значительно превышает рыночную стоимость объекта. При этом собственник вынужден оплачивать завышенный имущественный и земельный налог.

    Процедура оспаривания позволит устранить такое несоответствие, указать в ЕГРН кадастровую стоимость, равную рыночной цене объекта.

    Оспорить кадастровую стоимость можно в комиссии по рассмотрению споров или в суде. При этом заявляется требование о ее установлении в размере рыночной. Поэтому предварительно нужно установить рыночную стоимость земельного участка на ту же дату, на которую определена его кадастровая стоимость.

    Мы определим наиболее низкую стоимость вашего имущества, соберем все необходимые документы, осуществим представительство ваших интересов в комиссии или в суде. После снижения стоимости подготовим документы и направим заявления на перерасчет и возврат излишне уплаченного налога.

    КАК МЫ РАБОТАЕМ:
    1. Определяем минимальную стоимость вашего объекта.
    2. Предоставляем вам бесплатный предварительный расчет вашей выгоды от снижения кадастровой стоимости.
    3. Оспариваем стоимость в судебном порядке
    4. Сопровождаем процесс перерасчета и возврата налогов.
    Почему с нами выгодно:
    Бесплатно выполним предварительный расчет с точностью до 90%
    В течение 24 часов вы получите расчет стоимости и экономии налогов.
    Соберем все необходимые документы.
    Вам не нужно не о чем беспокоиться. Мы кратчайшие сроки подготовим все необходимы документы для обращения в суд или комиссию для оспаривания стоимости, получим решение и внесем изменения в реестр.
    Подберем и предложим оптимальный вариант решения.
    Разработает наиболее эффективный механизм снижения налога, арендных платежей или выкупной стоимости земельного участка.
    Даем гарантию достижения результата.
    Профессиональное юридическое сопровождение.
    На всех стадиях ваши интересы представляю профессиональные оценщики и юристы с большим опытом работы, что позволяет существенно сократить сроки, избежать ошибок и отрицательного результата.
    Что вы получите от работы с нами:
    1
    Снизим налоговые платежи (налог на имущество физических лиц, на имущество предприятий, земельный налог)
    2
    Сократим арендные платежи за землю
    3
    Уменьшим выкупную стоимость земельного участка
    4
    Снизим затраты при изменении вида разрешенного использования земельного участка
    Оптимизация затрат
    • Снижение платежей за землю и недвижимость в административном и судебном порядке.
    • Перерасчет налога на имущество по инвентаризационной стоимости.
    • Разработка и анализ договоров, аудит заключенных договоров с целью выявления потенциальных рисков и незаконных условий.
    Претензионная работа и судебная защита
    Отработанные кейсы и многолетний опыт позволяет достигать положительных результатов в судебных спорах в интересах доверителя.

    • Сопровождение претензионной работы и представительство в спорах.
    • Представление интересов в судах первой, апелляционной и кассационной инстанциях.
    • Правовая экспертиза и оценка перспектив дела, разработка стратегии защиты, составление необходимых документов и участие в судебных заседания.
    • Работа с судебными приставами и иными организациями на этапе исполнения судебных актов.

    От 35 000 руб.
    По делам средней сложности от 75 000 руб.
    По сложным делам от 200 000 руб.

    Сопровождение особо сложных судебных споров
    Опыт в спорых сложной юридической квалификации и/или высокой ценой иска позволяет получить максимально возможный результат.

    • Для исключения ошибок, возможных при привлечении специалистов «общей» квалификации.
    • Для получения максимально возможного результата, в том числе путем применения нестандартных подходов к разрешению правовой ситуации.
    • Представление интересов в судах первой, апелляционной и кассационной инстанциях. Верховном Суде РФ.

    От 350 000 руб.
    Строительство и недвижимость
    Большой опыт в сфере строительства и недвижимости, знание особенностей и узких мест, позволяют быстро и результативно достигать положительного результата.

    • Сопровождение сделок с недвижимостью.
    • Due diligence объектов недвижимости.
    • Досудебное урегулирование споров по строительству и недвижимости.
    • Разрешение споров, связанных с изменением характеристик объекта недвижимости.
    • Представление интересов доверителей в спорах с государственными органами.
    • Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости.
    • Перевод жилых помещений в нежилые.
    • Узаконение самовольных построек.
    Налоговое право
    Большой разрешения налоговых споров, грамотная подготовка и результативное ведение налогового спора позволит избежать неосновательного взыскания.

    • Налоговое планирование деятельности и налоговый консалтинг, в том числе на стадии, предшествующей налоговой проверке.
    • Сопровождение на стадии налоговой проверки.
    • Обжалование штрафов, пеней и доначислений налогов.
    • Защита по уголовным делам о налоговых преступлениях.
    Корпоративное право
    Грамотно составленные документы компании с использование отработанных нами кейсов, помогут избежать и при необходимости разрешить конфликт в ваших интересах.

    • Корпоративные документы: разработка сложных уставов, договоров об учреждении (создании), корпоративных договоров.
    • Регистрационные процедуры: создание юридических лиц, внесение изменений, реорганизация и ликвидация.
    • Разработка внутренних документов компании.
    • Сделки с долями и акциями коммерческих организаций: проверка организации и компании, разработка договора и иных документов для сделки.
    • Корпоративные споры по вопросам о выплате стоимости доли, исключения из общества, истребования документов, взыскания убытков с руководителей.
    • Оспаривание крупных сделок и сделок с заинтересованностью.
    Защита активов
    Отработанные кейсы помогут существенно уменьшить риски и сохранить активы компании и собственника.

    • Противодействия агрессивным действиям кредиторов.
    • Защита руководителей и контролирующих должника (компании-банкрота) лиц (собственников, фактических руководителей) от привлечения к субсидиарной ответственности и взыскания убытков.
    • Защита от оспаривания сделок и других действий, приводящих к утрате имущества.
    Банкротство
    Комплексное сопровождение процедур банкротства на стороне кредитора или должника.

    • Защита интересов кредиторов в делах о банкротстве физических и юридических лиц: включение в реестр требований кредиторов, выявление и оспаривание сделок и неправомерных действий должника и арбитражного управляющего, привлечение контролирующих должника лиц к ответственности, участие в собрании кредиторов, процедурах торгов.
    • Представление интересов в суде по спорам о действительности сделок.
    • Сопровождение процедуры со стороны арбитражного управляющего: подготовка и проведение собраний, публикация всех сведений, взыскание задолженности, защита и восстановление прав на имущество должника, оспаривание сделок должника и привлечение контролирующих должника лиц к ответственности, организация торгов.
    • Правовое сопровождение должников - физических и юридических лиц - в процедурах банкротства: обоснование правомерности сделок и действий, достижение мировых соглашений и прочие юридические действий.
    Юридическим лицам
    • Правовой анализ корпоративных документов и структур организации, документов коммерческой деятельности.
    • Правовой анализ правоустанавливающих документов на объекты недвижимости и сделок за последние три года для приведения в соответствие с действующим законодательством и интересами организации.
    • Правовой анализ судебных производств и решений. Выявление ошибок, разработка алгоритма защиты. Обжалование решений.
    • Правовой анализ дебиторской задолженности, споров и конфликтов с контрагентами, требующих медиации и/или судебного производства. Разработка и реализации позиции.
    • Внедрение инструкций по работе с документами (правовые семинары и совместное составление/ корректировка документов и сопровождение сделок).
    • Претензионно-исковая работа и представительство в судах, УФАС и органах государственной власти.
    От 35 000 руб.
    Для ИП и самозанятых
    • Комплексное сопровождение любых сделок (проверка контрагентов, составление текстов документов, сопровождение переговоров и регистрационных действий).
    • Сопровождение коммерческой деятельности.
    • Разработка договоров.
    • Споры с контрагентами.
    • Судебное представительство.
    • Представительство интересов доверителя в ходе проверок государственных органов, обжалование результатов проверки.
    • Исполнительное производство.

    От 30 000 руб.
    HoReCa
    • Сопровождение коммерческой деятельности и защита в суде.
    • Разработка договоров.
    • Правовая поддержка при заключении и расторжении договоров аренды в административном и судебном порядке.
    • Реконструкции и перепланировки помещений.
    • Перевод помещений из жилых в нежилые.
    • Правовое сопровождение получения необходимых лицензий и разрешений.
    • Споры с поставщиками. Медиация и судебное представительство.
    • Трудовые споры.
    • Представительство интересов доверителя в ходе проверок государственных органов, обжалование результатов проверки.
    • Представительство интересов доверителя в спорах по делам о защите прав потребителей.

    От 40 000 руб.

    Девелоперам
    • Правовое сопровождение действующих объектов.
    • Правовая и бизнес-оценка объектов недвижимости на предмет возможности осуществления коммерческой деятельности заказчика.
    • Правовое сопровождение оформления земельных участков, сооружений, зданий. Административный и судебный порядок.
    • Обжалование решений органов муниципальной и государственной власти.
    • Реконструкции и перепланировки.
    • Арендные отношения. Заключение и расторжение долгосрочных договоров аренды. Переговоры, медиация, судебный порядок.
    • Сделки купли-продажи.

    От 75 000 руб.
    Грузоперевозчикам
    • Предоставление правовых инструкций по действиям водителей в случае ДТП и о порядке взаимодействия со страховыми компаниями.
    • Правовая поддержка при ДТП, административных правонарушениях во время рейса.
    • Обжалование штрафов.
    • Представительство интересов в переговорах с контрагентами.
    • Досудебное урегулирование споров.
    • Представление интересов в суде.
    • Представительство интересов в государственных органах, оспаривание действий государственных органов.

    От 35 000 руб.
    Сельскохозяйственным предприятиям и землепользователям
    • Операции с недвижимостью и судебная защита.
    • Оформление земельных участков. Регистрация права собственности в административном и судебном порядке.
    • Уточнение границ земельных участков. Постановка на кадастровый учет.
    • Сопровождение сделок купли-продажи земельных участков, в том числе, выкуп участков у пайщиков.
    • Арендные отношения. Заключение долгосрочных договоров аренды. Выкуп на основании договора аренды.
    • Узаконение построек.
    • Правовая поддержка и защита в спорах по делам, связанных с экологическим правом.
    • Юридическое сопровождение при взаимодействии с ресурсными организациями.
    • Оформление сервитутов. Взыскание денежных средств.

    От 50 000 руб.
    Финансы
    • Взыскание задолженности. Использование механизмов привлечения к субсидиарной ответственности, выявления вывода активов должника и их возврата путем оспаривания сделок, взыскания убытков с контролирующих лиц должника, возврат имущества после цепочки перепродаж.
    • Банкротство на стороне кредитора. Банкротство на стороне должника. Представительство интересов в суде. Сопровождение деятельности арбитражного управляющего.
    • Займы. Оценка рисков кредитора или заемщика. Оформление договоров. Представительство интересов при заключении договора займа.
    Недвижимость
    • Сопровождение сделок с недвижимостью. Правовая экспертиза объекта. Согласование условий сделки с продавцом/покупателем, сопровождение на всех стадиях заключения и регистрации сделки.
    • Оформление и регистрация прав на недвижимое имущество в судебном и административном порядке.
    • Оформление земельных участков, устранение кадастровых ошибок, наложения/пересечения границ.
    • Реконструкция и перепланировка жилых и нежилых помещений. Сбор документов и получение согласования планируемой и выполненной перепланировки/реконструкции в административном или судебном порядке.
    • Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое в соответствие с нормами ЖК РФ. Получение согласий собственников многоквартирного дома.
    Семейное право
    • Сопровождение разводов, медиация, компромиссные решения в разделе имущества. Представительство интересов в суде.
    • Составление брачных контрактов. Защита интересов супругов в случае развода. Защита бизнеса в случае развода супругов.
    • Споры по опеке над детьми. Выезд детей за границу.
    • Взыскание алиментов.
    Наследственное право
    • Разработка алгоритма вступления в наследство.
    • Представительство интересов наследников в государственных органах.
    • Выдел обязательной доли.
    • Признание недостойным наследником.
    • Представительство интересов наследников в суде.
    • Наследование бизнеса. Защита интересов наследников при наследовании компаний и долей в бизнесе.
    Семейный адвокат
    Оказываемая Коллегией адвокатов юридическая помощь по договору "семейный адвокат" предусматривают поручение адвокату ведения всех юридически значимых дел лиц, перечисленных в договоре.

    На имя адвоката оформляется доверенность общего характера и доверителю достаточно позвонить своему адвокату, чтобы он выполнил в качестве поверенного какое-либо поручение. Например, подал или получил от имени доверителя документы в каком-либо учреждении, представил интересы на общем собрании членов ТСЖ, или в ЖЭКе, на заседании органа опеки и попечительства или жилищной комиссии.

    Адвокат по Вашему поручению может заняться вопросами покупки или продажи недвижимости, сдачи её в аренду, оформлением перепланировки жилого помещения или представлением интересов в налоговых органах с Вашей декларацией о доходах.

    В случае ДТП адвокат выедет к Вам на место аварии, окажет необходимую юридическую помощь или даст нужный совет.

    Адвокат наведёт порядок в юридических документах семьи: приведет в соответствие с действующим законодательство документы не недвижимость, разработает брачный договор, восстановит через суд или по запросу утраченные документы, осуществит юридическое сопровождение заключаемых Вами договоров страхования, обучения ребёнка, трудового договора, даст совет как лучше оформить приобретаемую недвижимость и пр.

    От 15 000 руб.
    Коллегия адвокатов
    «А-Лекс»


    +7 (846) 225-14-21

    Адрес: 443068, г. Самара, ул. Ново-Садовая, 171 - 18,
    ИНН 6317065512/631701001, ОГРН 1066300012680, ОКВЭД 74.11,
    р/с 40703810875000000006 в ф-ле ОАО «Уралсиб»
    г. Самара, к/с 30101810400000000766, БИК 043601766